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VIVIENDAS SOCIALES EN CALLE BROTAD

Carrer de Brotad, 6

Sábado, de 10 a 14 h y domingo, de 10 a 14 h

Con inscripción previa

No accesible

Sobre el edificio

Estas 43 viviendas sociales, promovidas por el Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI) para destinarlas a alquiler social asequible, se sitúan en la Plaza de Can Ribas, en el barrio de la Soledad de Palma. El proyecto propone la construcción de un edificio de nueva planta de 43 viviendas y 43 plazas de aparcamiento en planta sótano. Se divide en dos volúmenes, una plaza interior, espacio de terrazas y acceso al aparcamiento.


El edificio Brotad es el edificio más corto y alto, y limita con la calle Brotad al este, con la plaza de Can Ribes al norte y con una parcela urbana en la parte sur. Alberga dos núcleos de escalera con acceso desde la plaza interior. Consta de planta baja y tres plantas piso con cuatro viviendas por planta, haciendo un total de 16 viviendas. Las viviendas de la planta baja disponen de terraza en la plaza interior.


El edificio Tous es el edificio más largo y bajo, que limita con la calle Tous al oeste, con la calle Ferriol al norte, con la plaza de Can Ribas al este y con una parcela urbana en el sur. Alberga cinco núcleos de escalera, tres de los cuales tienen acceso desde la plaza de Can Ribas, mientras que otros dos tienen acceso desde la plaza interior. Consta de planta baja y 2 plantas con nueve viviendas por planta, haciendo un total de 27 viviendas, de las cuales 3 son accesibles. Las viviendas de la planta baja disponen de terraza en la calle Tous con acceso independiente desde la misma calle. La plaza interior se sitúa entre los dos volúmenes edificados, que se separará de la plaza de Can Ribas con una valla.


El proyecto se redacta para dotar a las viviendas de las condiciones de habitabilidad, así como todas las condiciones óptimas de uso, seguridad y salubridad. Las viviendas se proyectan y distribuyen para garantizar el máximo soleamiento en las salas de estar, a la vez que se les quiere dotar de la máxima flexibilidad posible. Además, el proyecto aprovecha la orientación y la posición de los diferentes elementos del programa para crear un edificio de alta eficiencia. Todas las viviendas son pasantes, para lograr una correcta ventilación natural cruzada en verano con doble orientación.

Sobre el arquitecto

Ofici: arquitectura

Arquitectura es un taller de arquitectura fundado por Albert Brito Ferraz en 2011 bajo el nombre de Albert Brito Arquitectura que pretende recuperar el control sobre el proceso creativo. El taller tiene la actitud exploratoria, ambiciosa y curiosa de un oficio. Dedican el tiempo a la investigación, el diálogo y el conocimiento buscando soluciones adecuadas a los retos que afrontan. Trabajan con los recursos que tienen a mano, desde el conocimiento que les da el oficio de sus colaboradores, los materiales con los que trabajan, del contexto en el que actúan y de la historia de los lugares donde construyen. Prefieren reconstruir a construir y entienden la Arquitectura como un elemento de cohesión social.

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ARQUITECTO:

CRONOLOGÍA:

TIPOLOGÍA:

Carles Forner Todó (proyecto básico), Albert Brito Ferraz (proyecto de ejecución y dirección de obras)

2021

Vivienda social